1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
堺市西区
38.2万円/㎡
前年比-9.0%
ローレルコート鳳
大阪府堺市西区鳳南町三丁
/ 鳳駅 徒歩8分
2004年築 / 13階建 / 65戸 / SRC造
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10階 / 75.04㎡の場合
相場
2,885万円
38.4万円/㎡
1,600
2,457
3,313
4,170
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,457万円〜3,313万円
32.7万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月4日
ローレルコート鳳
2,650万円（35.3万円/㎡）/ 10階 / 75.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,650万円 | 35.3万円 | 10階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,780万円 | 37.0万円 | 10階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,980万円 | 39.7万円 | 10階 | 75.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,180万円 | 42.4万円 | 10階 | 75.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,201万円 | 29.2万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 2,400万円 | 31.9万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 3,099万円 | 35.4万円 | 1階 | 87.47㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | ローレルコート鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅8分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/19 | プロパレス浜寺ピアチェーレ 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津北駅3分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/05 | 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 堺市西区浜寺公園町二丁 | 浜寺公園駅1分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/31 | リーベスト浜寺昭和町 堺市西区浜寺昭和町五丁 | 浜寺公園駅7分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイアパレス浜寺イースト 堺市西区浜寺元町五丁 | 浜寺公園駅9分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | グランディア津久野プレジオ 堺市西区下田町 | 津久野駅9分 | 3,380万円 | 42.9万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/02 | プレサンス鳳北シーズンズ 堺市西区下田町 | 津久野駅10分 | 3,090万円 | 39.1万円 | 79.04㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/25 | クレアコート上野芝ラベルヴィ 堺市西区上野芝町七丁 | 上野芝駅9分 | 2,640万円 | 36.3万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベリスタ鳳北町 堺市西区鳳北町七丁 | 津久野駅8分 | 2,880万円 | 34.9万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/04 | BELISTA鳳北町 堺市西区鳳北町七丁 | 津久野駅8分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/26 | アパガーデンコート鳳西弐番館 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅8分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/16 | ディークラディア津久野駅前アクアガーデン 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅4分 | 3,090万円 | 42.8万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/09 | D’クラディア津久野駅前 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 3,090万円 | 42.8万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | レックスガーデン鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅10分 | 2,430万円 | 29.6万円 | 81.99㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/27 | ルネフェリアス堺鳳 堺市西区鳳東町二丁 | 鳳駅3分 | 3,180万円 | 34.3万円 | 92.81㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/11 | ネオグランデ津久野 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅5分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | アンビエント上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 2,990万円 | 37.0万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/15 | APAガーデンパーク上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 2,880万円 | 33.6万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 91戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、堺市西区では9%下落しています。
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1994年築 / 7階建 / 42戸 / RC造